Geprüfte Immobilien mit Vertrauen kaufen
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Doch wer sich nicht gründlich absichert, kann schnell unangenehme Überraschungen erleben.
Sicher investieren
Für Käufer bedeutet eine sorgfältige Prüfung, dass versteckte Mängel, rechtliche Unsicherheiten oder unrealistische Wertvorstellungen frühzeitig erkannt werden. Nur so lässt sich eine lohnende Investition sicherstellen, die langfristig Wertstabilität und Ertrag bietet.
Sie haben eine Immobilie auf Willhaben, einer Immobilienplattform o.ä. entdeckt?
Konktaktieren Sie uns, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Wir helfen Ihnen zu sparen sowohl beim Kauf, als auch nachher in der Erhaltung der Immobilie.
TRANSPARENZ
Ob Käufer oder Verkäufer – eine grundsätzliche Prüfung ist der Schlüssel zu einem sicheren und erfolgreichen Immobiliengeschäft. Wer Risiken minimiert, maximiert seine Chancen.
Ein fundiertes Gutachten kann nicht nur helfen, den besten Preis zu erzielen. Es schützt auch vor rechtlichen Fallstricken.
- Eigentumsnachweis prüfen (Grundbuch)
- Lasten und Verpflichtungen klären
- Verträge ausheben und prüfen
- Bauakt samt Pläne ausheben
- Energieausweis erstellen
- Immobilienbewertung durchführen
- Marktvergleiche erstellen, Richtwerte ermitteln
- Zustand und Sanierungsbedarf feststellen
- Wertsteigerungsmaßnahmen klären
Auch für Verkäufer ist eine professionelle Überprüfung unerlässlich. Wer Transparenz schafft, beugt späteren Haftungsansprüchen vor und stärkt die eigene Verhandlungsposition.
RECHTLICHES
Zeigt Eigentumsverhältnisse, Hypotheken oder bestehende Lasten auf dem Grundstück
Überprüfung, ob Neu- oder Umbauten legal durchgeführt wurden
Belegt die Energieeffizienz des Gebäudes und zeigt mögliche Einsparungspotenziale
Analyse von Wohnungseigentumsverträgen sowie Miet- und Pachtverträgen
Nachweis über die ordnungsgemäße technische Anlage durch befugte Unternehmen
Allgemeine Regeln und Bewertungsgrundsätze der Bewertung
